Pasos (13)
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Realización de trámites de inicio
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Obtención de escritura de compraventa
(4)
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Inscripción de compraventa en Registro de la Propiedad
(4)
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Traspaso de inmueble en Alcaldía Municipal
(4)
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Presentación de Declaración de Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces
(1)
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Resumen del procedimiento
Instituciones involucradas 5 expand_more expand_less
Resultados 3 expand_more expand_less
Documentos Requeridos expand_more expand_less
Costos estimados USD 63.5
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USD
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Esta es una estimación basada en una serie de suposiciones que usted puede
modificar
para calcular sus propios costos:
Detalle de costos |
Calcule sus costos |
|
USD
63
-
USD
0.63
por cada US$100 ó fracción de cien
para derecho de registro.
En el ejemplo el inmueble tiene un valor de $10,000 lo cual equivale a 100 centenas, por tanto para realizar su cálculo debe calcular el número de centenas y multiplicarlo por 0.63
|
100
mode_edit
|
|
USD
0
-
3
%
sobre el exceso de US$28,571.43. Impuesto a la transferencia de bienes raíces.
|
|
|
USD
0.5
-
USD
0.5
por cada US$1,000 ó fracción de mil
del valor del inmueble declarado en el testimonio de la escritura de compraventa. Inscripción en la Alcaldía de San Salvador.
|
|
Duración total 2días 1/2 - 25días expand_more expand_less
| Min. | Max. | |
|---|---|---|
| Duración total: | 2días 1/2 | 25días |
| de la cual: | ||
| Espera en fila: | 20mn | 2h. 10mn |
| Tiempo de atención: | 10mn | 1h. 40mn |
| Entre pasos: | 2días | 24días |
Normas que justifican el trámite 7 expand_more expand_less
Código Civil
Artículo 1605
Ley de Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual
Artículos 5, 12
Ley del Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Raíces
Artículos 4, 7, 20
Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
Artículo 48
Ordenanza Reguladora de las Tasas por Servicios Municipales de la Ciudad de San Salvador
Artículo 7
Reglamento de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
Artículos 61, 62
Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador
Artículo 35
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