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Steps (13) arrow_drop_up arrow_drop_down
Checking the status of property (optional) expand_more expand_less
Obtención de escritura de compraventa  (4) expand_more expand_less
Public deed of sale  (4) expand_more expand_less
Traspaso de inmueble en Alcaldía Municipal  (4) expand_more expand_less
Presentación de Declaración de Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces  (1) expand_more expand_less

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Summary of the procedure

Institutions involved 5 expand_more expand_less

Notario público salvadoreño a elección del interesado (x 3)
Instituciones bancarias (Pago de derechos CNR)
Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas (x 4)
Alcaldía Municipal de San Salvador - Oficina Central (x 4)
Ministerio de Hacienda

Results 3 expand_more expand_less

Ejemplo de inscripcion de Compraventa
contraseña de inscripción de traspaso en alcaldia
Copia de la Declaración del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Raíces recibida por el MH

Required Documents expand_more expand_less

Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa
Modelo: Declaracion escrita para pago de ITBR
Recibo de pago
Testimonio de Escritura de Compraventa
Recibo de ingreso debidamente firmado y sellado por el Notario autorizante.
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa cancelado
Boleta de presentación
Documento Único de Identidad (DUI) del solicitante
Mandamiento de pago
Boleto-recibo para el pago de inscripción en catastro municipal
Escritura pública de Compraventa
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
Documento Único de Identidad (DUI) del comprador y vendedor
Ejemplo de inscripcion de Compraventa (x 2)
Factura de pago por servicio de energía eléctrica (x 2)
MH - NIT Persona Natual (x 3)
Documento Único de Identidad (DUI)
Mandamiento de pago de inscrip de inmueble en Alcaldia
Documento Único de Identidad (DUI) (x 2)
Testimonio de Escritura de Compraventa
Escritura pública de Compraventa (x 2)
Modelo de Escritura para S.A. de C.V. (x 4)
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
Documento único de identidad (DUI) del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
Tarjeta NIT del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
Ejemplo de inscripcion de Compraventa
Factura de pago por servicio de energía eléctrica (x 2)
MH - NIT Persona Jurídica (x 3)
Tarjeta NIT del representante legal
Documento Único de Identidad (DUI) (x 3)
Mandamiento de pago de inscrip de inmueble en Alcaldia
MH - NIT Persona Natual (x 2)
Testimonio de Escritura de Compraventa
Representatives
Poder otorgado para representar a la compañía o sucursal extranjera
MH - NIT Entidad SFL
Documento único de identidad (DUI) del apoderado

Estimated cost US Dollar  63.5

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USD expand_more expand_less
  • USD Add Name Here
This is an estimate based on a series of assumptions which you can modify to calculate your own costs:

Cost detail

Estimate your cost

US Dollar 63 -
US Dollar  0.63 per cada US$100.00 ó fracción de cien
USD 0 -
3 %
sobre el exceso de US$28,571.43
US Dollar 0.5 -
US Dollar  0.5 per cada US$1,000.00 ó fracción de mil
del valor del inmueble declarado en el testimonio de la escritura de compraventa

Total Duration 2 d - 25 d expand_more expand_less

  Min. Max.
Total time (sum): 2 d 25 d
of which:
Waiting time in queue (sum): 20mn 2h. 10mn
Attention at counter: 10mn 1h. 40mn
Waiting time until next step (sum): 2 d 24 d

Laws 7 expand_more expand_less

CODIGO CIVIL CODIGO CIVIL
  Article 1605
LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES
  articles 5, 12
LEY DEL IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE BIENES RAICES LEY DEL IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE BIENES RAICES
  articles 4, 7, 20
LEY RELATIVA A LAS TARIFAS DEL REGISTRO LEY RELATIVA A LAS TARIFAS DEL REGISTRO
  Article 48
Ordenanza reguladora de las tasas por servicios municipales de la ciudad de San Salvador ORDENANZA REGULADORA DE LAS TASAS POR SERVICIOS MUNICIPALES DE LA CIUDAD DE SAN SALVADOR
  Article 7
REGLAMENTO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD REGLAMENTO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  articles 61, 62
Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador Tarifa de Arbitrios de la Municipalidad de San Salvador.
  Article 35
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