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Propiedades
 
Resumen del procedimiento
 

¿A dónde ir? (4)

Aquí presentamos las instituciones a las que se debe ir (su numeración esta dada conforme al paso correspondiente - ver costado izquierdo) . El número que le sigue al nombre de la institución es el número de veces que se interactúa con dicha institución
CNR-Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas (x 9)
* * * * * 4 5 6 7
CNR-Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
Instituciones bancarias (Pago de derechos CNR) (x 2)
* 3
Instituciones bancarias (Pago de derechos CNR)
Notario público salvadoreño a elección del interesado (x 2)
1 2
Notario público salvadoreño a elección del interesado
Alcaldía Municipal de San Salvador - Oficina Central (x 4)
8 9 10 11
Alcaldía Municipal de San Salvador - Oficina Central

Resultados del procedimiento (2)

Aquí presentamos los resultados del procedimiento.
Escritura de compraventa inscrita
7
Escritura de compraventa inscrita
Constancia de traspaso de inmueble en Alcaldía Municipal
11
Constancia de traspaso de inmueble en Alcaldía Municipal

Documentos necesarios 

Ud. presentará estos documentos durante el proceso. Los documentos con cinta verde le serán entregados durante el proceso. Su numeración está dada conforme al paso en que se solicita (ver costado izquierdo).
Mandamiento de pago derechos de registro
*
Mandamiento de pago derechos de registro
Comprobante de pago de derechos de certificación cancelado
*
Comprobante de pago de derechos de certificación cancelado
Documento Único de Identidad (DUI) del solicitante (x 3)
* * 7
Documento Único de Identidad (DUI) del solicitante
Tarjeta NIT del solicitante
*
Tarjeta NIT del solicitante
Comprobante para retiro de certificación
*
Comprobante para retiro de certificación
Título de propiedad
1
Título de propiedad
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
1
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
Documento Único de Identidad (DUI) del comprador y vendedor
1
Documento Único de Identidad (DUI) del comprador y vendedor
Título de propiedad (x 2)
1 11
Título de propiedad
Testimonio de escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio (x 3)
1 8 11
Testimonio de escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio
Credencial del representante legal (x 3)
1 8 11
Credencial del representante legal
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
1
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
Documento único de identidad (DUI) del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
1
Documento único de identidad (DUI) del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
Tarjeta NIT del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
1
Tarjeta NIT del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa
3
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa
Testimonio de Escritura Pública de Compraventa
5
Testimonio de Escritura Pública de Compraventa
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa cancelado
5
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa cancelado
Boleta de presentación RPRH
7
Boleta de presentación RPRH
Escritura de compraventa inscrita (x 2)
8 11
Escritura de compraventa inscrita
Factura por servicios de energía eléctrica (x 2)
8 11
Factura por servicios de energía eléctrica
Tarjeta NIT (x 2)
8 11
Tarjeta NIT
Documento Único de Identidad (DUI)
8
Documento Único de Identidad (DUI)
Escritura de compraventa inscrita
8
Escritura de compraventa inscrita
Factura por servicios de energía eléctrica (x 2)
8 11
Factura por servicios de energía eléctrica
Tarjeta NIT de la Sociedad (x 2)
8 11
Tarjeta NIT de la Sociedad
Tarjeta NIT del representante legal
8
Tarjeta NIT del representante legal
Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 2)
8 11
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
Mandamiento de pago en blanco amss
9
Mandamiento de pago en blanco amss
Boleto-recibo para el pago de inscripción en catastro municipal
10
Boleto-recibo para el pago de inscripción en catastro municipal
Recibo de pago con firma y sello de la Alcaldía Municipal
11
Recibo de pago con firma y sello de la Alcaldía Municipal
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
11
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
Recibo de pago con firma y sello de la Alcaldía Municipal
11
Recibo de pago con firma y sello de la Alcaldía Municipal
Tarjeta NIT
11
Tarjeta NIT
Representante
Poder
1
Poder
Tarjeta NIT del Apoderado
1
Tarjeta NIT del Apoderado
Documento único de identidad (DUI) del Apoderado
1
Documento único de identidad (DUI) del Apoderado

¿Cuánto?

Costo aproximado del procedimiento  USD  1.13

cambie los valores según su situación con el

Detalle de costos

Calcule sus costos

USD  0.63 por cada US$100 ó fracción de cien
- USD 0.63
Inscripción Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
1
USD  0.5 por cada US$1,000 ó fracción de mil
- USD 0.5
del valor del inmueble declarado en el testimonio de la escritura de compraventa. Inscripción en la Alcaldía de San Salvador.
1

¿Cuánto tiempo?

La duración total es estimada y surge de la sumatoria de los tiempos invertidos en: 1) en las filas de espera, 2) en la ventanilla y 3) entre los pasos.
  Min. Max.
Duración total: 2 días 24 días
de la cual:
Espera en fila: 20mn 1h. 55mn
Tiempo de atención: 10mn 1h. 15mn
Entre pasos: 2 días 24 días

¿Por qué?

Normatividad que justifica los pasos y sus contenidos
CODIGO CIVIL Código Civil
  Artículo 1605
LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES Ley de Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual
  Artículo 12
LEY RELATIVA A LAS TARIFAS DEL REGISTRO Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
  Artículo 48
Ordenanza reguladora de las tasas por servicios municipales de la ciudad de San Salvador Ordenanza reguladora de las tasas por servicios municipales de la ciudad de San Salvador
  Artículo 7
REGLAMENTO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Reglamento de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
  Artículos 61, 62, 108, 110, 111
Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador
  Artículo 35
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