Lista de pasos
(Número total de pasos: 24)
Calificación de lugar y factibilidad de proyecto de parcelación o construcción  (8)
Obtener permiso de proyecto de parcelación o construcción  (13)
Obtener recepción de proyectos de parcelación y construcción  (3)

Vista previa e impresión

Propiedades
 
Resumen del procedimiento
 

¿A dónde ir? (5)

Aquí presentamos las instituciones a las que se debe ir (su numeración esta dada conforme al paso correspondiente - ver costado izquierdo) . El número que le sigue al nombre de la institución es el número de veces que se interactúa con dicha institución
Topógrafo, Ingeniero civil o Arquitecto (x 3)
2 3 10
Topógrafo, Ingeniero civil o Arquitecto
Instituto geográfico del catastro nacional (x 2)
4 5
Instituto geográfico del catastro nacional
Vice Ministerio de vivienda y desarrollo urbano (x 8)
7 8 9 18 19 22 23 24
Vice Ministerio de vivienda y desarrollo urbano
Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (x 5)
Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados
AES El Salvador (x 2)
16 17
AES El Salvador

Resultados del procedimiento (6)

Aquí presentamos los resultados del procedimiento.
Factibilidad de proyecto de construcción
8
Factibilidad de proyecto de construcción
Planos sellados
8
Planos sellados
Factibilidad de energía eléctrica
17
Factibilidad de energía eléctrica
Permiso de construcción
19
Permiso de construcción
Planos sellados
19
Planos sellados
Recepción de obra
24
Recepción de obra

Documentos necesarios 

Ud. presentará estos documentos durante el proceso. Los documentos con cinta verde le serán entregados durante el proceso. Su numeración está dada conforme al paso en que se solicita (ver costado izquierdo).
Testimonio de Escritura de Compraventa (x 5)
2 7 10 12 20
Testimonio de Escritura de Compraventa
Mandamiento de pago derechos de registro
5
Mandamiento de pago derechos de registro
Formulario de ficha catastral
5
Formulario de ficha catastral
Formulario A-1
7
Formulario A-1
Formulario A completado
7
Formulario A completado
Planos topográficos
7
Planos topográficos
Ficha catastral (x 2)
7 18
Ficha catastral
Archivo digital
7
Archivo digital
Carnet del registro nacional de arquitectos, ingenieros, proyectistas y constructores (x 3)
7 18 23
Carnet del registro nacional de arquitectos, ingenieros, proyectistas y constructores
Tarjeta NIT de la sociedad
7
Tarjeta NIT de la sociedad
Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 5)
7 7 13 17 21
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
Credencial del representante legal
7
Credencial del representante legal
Ficha de trámite (x 3)
8 19 24
Ficha de trámite
Solicitud de factibilidades (x 2)
12 20
Solicitud de factibilidades
Planta de distribución de áreas, equipamiento e infraestructura del proyecto (x 2)
12 20
Planta de distribución de áreas, equipamiento e infraestructura del proyecto
Comprobante de pago ANDA (x 2)
12 20
Comprobante de pago ANDA
Solvencia de ANDA
12
Calificación de lugar OPAMSS
12
Constancia de no servicio
12
Testimonio de escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio (x 2)
12 20
Testimonio de escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio
Credencial vigente del representante legal inscrito en el Registro de Comercio (x 2)
12 20
Credencial vigente del representante legal inscrito en el Registro de Comercio
Tarjeta NIT de la sociedad (x 2)
12 20
Tarjeta NIT de la sociedad
Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 2)
12 20
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
Tarjeta NIT (x 2)
12 20
Tarjeta NIT
Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 2)
12 20
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
Contraseña de recepción de solicitud (x 2)
13 21
Contraseña de recepción de solicitud
Formulario de solicitud de asignación de factibilidad
16
Formulario de solicitud de asignación de factibilidad
Croquis de ubicación
16
Croquis de ubicación
Boleta de pago de factibilidad
16
Factibilidad de proyecto de construcción (x 2)
16 18
Factibilidad de proyecto de construcción
Formulario B completo
18
Formulario B-1
18
Formulario B-1
Planos sellados (x 2)
18 23
Planos sellados
Plano topográfico
18
Plano topográfico
Plano arquitectónico
18
Plano arquitectónico
Plano estructural
18
Plano estructural
Plano de instalaciones eléctricas
18
Plano de instalaciones eléctricas
Plano de instalaciones hidráulicas
18
Plano de instalaciones hidráulicas
Memoria del cálculo hidráulico
18
Memoria del cálculo hidráulico
Memoria del càlculo estructural
18
Memoria del càlculo estructural
Factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado sanitario
18
Factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado sanitario
Factibilidad de servicio de agua potable
18
Factibilidad de servicio de agua potable
Factibilidad de servicios de energía eléctrica
18
Factibilidad de servicios de energía eléctrica
Planos topográficos y obras exteriores de urbanización
18
Planos topográficos y obras exteriores de urbanización
Permiso ambiental
18
Permiso ambiental
Memoria descriptiva de los procesos productivos
18
Memoria descriptiva de los procesos productivos
Memoria descriptiva de los procesos constructivos
18
Memoria descriptiva de los procesos constructivos
Estudios de suelos
18
Estudios de suelos
Estudio hidrológico del área de influencia del proyecto
18
Estudio hidrológico del área de influencia del proyecto
Donación del area verde, equipamiento social y vìas públicas (x 2)
18 23
Donación del area verde, equipamiento social y vìas públicas
Reglamento de constitución y administración de condominio
18
Reglamento de constitución y administración de condominio
Formulario C completo
23
Formulario C-1
23
Certificación de calidad de materiales
23
Certificación de calidad de materiales
Certificación de estudios de suelo
23
Certificación de estudios de suelo
Certificación de buena obra
23
Certificación de buena obra
Certificación de recepción de acueductos y alcantarillados
23
Certificación de recepción de acueductos y alcantarillados
Constancia de recepción de instalaciones eléctricas y alumbrado público
23
Bitácora de construcción
23
Bitácora de construcción
Permiso de construcción
23
Permiso de construcción

¿Cuánto?

Costo del procedimiento  USD  115.83

Detalle de costos

Calcule sus costos

USD 13.56
USD 102.27

¿Cuánto tiempo?

La duración total es estimada y surge de la sumatoria de los tiempos invertidos en: 1) en las filas de espera, 2) en la ventanilla y 3) entre los pasos.
  Min. Max.
Duración total: 70 días 150 días
de la cual:
Espera en fila: 1h. 30mn 3h. 10mn
Tiempo de atención: 1h. 30mn 3h. 20mn
Entre pasos: 70 días 150 días

¿Por qué?

Normatividad que justifica los pasos y sus contenidos
Decreto tarifario 867 Decreto tarifario 867
Ley de urbanismo y construcción Ley de urbanismo y construcción
  Artículos 1, 2
Reglamento a la Ley de urbanismo y construcción Reglamento a la Ley de urbanismo y construcción
  Artículos 10, 11, 12, 13, 14, 17, 36
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